PV-Anlage auf Dach von Unternehmen

Neu hier Angemeldet: 05.09.2008 Beiträge: 4

Schönen guten Tag!

Ich erstelle gerade die Konzeption einer PV-Anlage die ein mittelständisches Unternehmen auf sein Dach bauen möchte.

Als Orientierung habe ich mir den "Leitfaden Photovoltaische Anlagen" von der Deutschen Gesellschaft für Sonnenenergie besorgt.

Leider steht unter dem Punkt "Steuerrechtliche Fragen":

"...bei Anlagen auf gewerblich genutzten Dächern gibt es weitere Randbedingungen, die hier nicht betrachtet werden können."

Kann mir hier jemand ein wenig weiterhelfen? Wäre darüber sehr dankbar.

Werde nächste Woche wohl mal Finanzamt, Steuerberater usw. befragen müssen, wäre aber gerne darauf vorbereitet!

Ciao,
swoosh

Verfasst am: 19.11.2008, 23:57

Moin swoosh und Willkommen!

Soweit ich weis wird jedes Dach, auf dem eine PVA zur Netzeinspeisung installiert wurde, gewerblich genutzt. Oder versteh ich da ´was falsch? Rolling Eyes

Sonnige Grüße
-eggis-

Verfasst am: 20.11.2008, 08:12

Hallo Swoosh,
hallo Eggis,

mir würden eigentlich keine Sonderbedingungen oder Sonderregelungen einfallen, die bei einem "Unternehmensdach" gelten würden.

Wie bei einem anderen angemieteten Dach empfiehlt sich die Eintragung einer Dienstbarkeit in das Grundbuch. Bei einem Grundstück, dass von einem Unternehmen genutzt wird, könnte es mit dem Rang der Dienstbarkeit ein paar Probleme mehr geben. Will sagen: Du kannst nicht davon ausgehen, dass Du eine erstrangige Dienstbarkeit bekommst. Dann stellt sich aber die Frage, was eine nachrangige Dienstbarkeit wert ist.

Viele Grüße

Stevie